海城花苑网络竞价模式领跑泉州楼市

“结果出来了，这套复式房的价格是每平方米6504元。”伴随着电话那头的声音传来，洪良兴先生刚毅的脸庞再次舒展会心的笑容。这已经是他第6次介绍亲友参加海城花苑网络竞价活动，加上自己此前买的两套，这位投资者携亲带故已经在海城花苑吃进10套房子。业界人士分析，性价比高成为海城花苑最大卖点，也让海城花苑一直领跑泉州楼市。
  性价比高    一口气连吃10套
  无意之间，洪良兴成了海城花苑售楼处的常客。“这种销售模式最吸引人的是节省中间环节，给买房者重大让利。”作为一家大型建筑工程公司老总，洪良兴在建筑行业闯荡已有二十余年，对各种房地产销售模式了如指掌。早在今年4月底，泉州市城建国投公司对外宣称，海城花苑将推行网络公开竞价，这种委托第三方实现公开、公平、公正竞价的售楼新模式，吸引洪良兴热切关注。
  “城东片区正处开发建设起步阶段，无论是走西福立交上高速公路，还是借道324国道或安吉路进入泉州老城区，海城花苑都占据绝佳交通优势，堪称坐拥城东片区心脏位置。”洪良兴直言，如果把海城花苑同一楼层中几套连在一起使用，将更加方便。
  由于志在必得，虽然“五一”期间海城花苑首批96套房源引发全市2000多人参与竞价，最终洪良兴还是抢到自己看中的二层的2套相邻房源。“在同一楼层，公司另外一位股东买了2套，价格也是每平方米五千多元，价格便宜点的低楼层套房更适合自家办公使用。”洪良兴表示，将四套房子打通，总共就有六七百平方米，完全能满足需求。
  “左比右比，关键还是看性价比。”洪良兴和股东一口吃下4套房子，海城花苑网络竞价顿时成为他在亲友圈子热议的话题。“后来又带了6个朋友过来参加竞拍，都竞得房源。”泉州市产权交易中心工作人员介绍，加上昨日成交的一套复式房，洪良兴及其亲友已经在海城花苑吃进10套房子。
  海城花苑强品质 抓住改善型客户
  泉州楼市新变局，撩动像洪良兴这样的众多投资客的敏感神经。从市场信息来看，仅泉州市区，准备近期销售新品的项目不下10个，这其中尚不包括一些即将进行开发的新地块。从即将推盘的楼盘来看，新推房源的项目，不管是从楼盘品质、产品户型及板块潜力，都备受关注。业界惊呼，一个推盘高峰期呼之欲出。
  之前一直以刚性需求购房为主的泉州市场，虽然现在还是主要以这个群体为主，但是随着市场产品的变化和客户们对于形势的判断，改善型需求的购买群体渐渐地显露出强大的购买力。“改善型购房者出手越来越频繁。”一位地产观察人士分析，泉州民间资本雄厚，在没有新的投资渠道下，一些市民选择改善型购房，而海城花苑由于地处前景看好的城东板块自然更受关注，势必继续领跑新一轮的推盘高峰期。
  在采访中，海城花苑业主泉州市城建国投公司相关负责人表示，作为项目业主，今后的政策走向很难预测，但要不要把产品做好，却是项目业主说了算。只有凭借自身产品的优势，在竞争中才能站得更稳固。海城花苑在产品定位、建筑质量、小区配套设置等诸多细节上多下功夫，提高了自己的竞争力。
  “除了产品本身品质好、地段优越等因素之外，合理定价也是我们领跑泉州楼市的一大法宝。”该负责人如是说。正是把心理预期稍微降低一点，通过第三方权威机构进行评估，实现合理定价，让海城花苑在只投入少量营销费用的情况下销售热潮一浪高过一浪。一位在事业单位上班的中年女性购房者昨日竞得一套18层的房子后透露：“我和丈夫都认为相比其他投资渠道，房子比较抗通胀，而且单价比预期更低，相信还有很大的升值空间。”
  第十批次房源 30套今日网上推出
  今日起，泉州城东海城花苑第十批次30套房源正式推出。6月27日开始自由报价，7月3日开始限时报价。第十批次标的的详细信息详见本中心的网站公告。往后各批次如有推出将于周一进行公告。未报名的意向竞买人，可至银行缴纳交易保证金（每个标的人民币5万元，可参与任一一套标的的竞价），并至本中心办理报名手续。
  交易保证金账户：
  开户名称：泉州市产权交易中心有限公司
  开户银行：上海浦东发展银行泉州分行
  开户账号：17610155260000106
  网址1：www.qzcq0595.com
  网址2：www.jinmajia.com/bjdt/index.shtml?uni_quanzhoucq
  竞价专线：0595-22819009 22819006 15375815006 15375815009
  购房咨询：0595-28770555  28855599
  报名地址：泉州市丰泽区妙云街泉州市劳动保障大厦1楼

关键词：海城花苑  泉州楼市  网络竞价  性价比