尚福林：中国房地产贷款不会出现大面积违规

原标题：银监会主席：中国房地产贷款不会出现大面积违规

讯纳消息2012-11-09：中共十八大代表中国银监会主席尚福林于8日下午在北京人民大会堂中央金融系统代表团组讨论会后表示，中国房地产贷款目前整体上风险是可控的，不会出现大面积的违规情况。

尚福林具体指出，一是因贷款的总量整体上并不大。到9月末，中国房地产贷款的余额是11.7万亿元，占各项贷款余额的比重19.09%，远低于其它国家的水平，相对来讲，整体房地产贷款所占比重比较小；二是按揭贷款率比较低，按揭剩余期在缩短，弃房的现象很少，借款人还款意愿比较强；三是房地产开发贷款的发放比较谨慎，而且贷款的成数只是房地产市值的六成左右。

他称，下一阶段，银监会将继续要求银行业贯彻国家房地产调控政策，重点做好五方面工作：一是控制贷款总量，和在总体贷款中的比重，防范贷款集中度的风险，二是防范抵押品价值波动风险，三是进一步规范信贷准入，对房地产开发企业进行名单制管理，四是严格把控信贷资金的用途，确保合法合规的使用，加强对房地产销售收入、尤其是预售款的回笼管理，五是继续加大对中小户型、中低价位以及保障房项目的信贷投入。