内蒙古乌海市建立多层次住房保障体系

　“十一五”期间，乌海市积极推进住房保障工作，建立了廉租房和各类棚户区改造项目、公共租赁住房等多层次住房保障体系，在解决中低收入群体安居问题方面实现了新突破。

  乌海市主要通过廉租房解决低保无房户住房问题，在廉租房分配上采取了“租售并举、自愿选择”和“共有产权”的方式进行租售，让符合条件的居民按照各自家庭的经济情况，选择一次性购买、分期付款购买、租赁三种方式使用廉租房。选择一次性购买的家庭，房款一次性交清后房屋产权性质为私有；选择分期付款购买的家庭，首次付款需缴纳房款总额的30%，其余房款5年内付清；选择租赁方式租住的家庭，按照配租面积，一次性缴纳1年房屋租金，租金按每月每平米1元收取。

  “十一五”期间，乌海市共投资2.2亿元开工建设廉租住房3300多户，有1800多户具备了分配条件；累计发放租赁补贴1007万元，年补贴面积5万平方米，为1500多户家庭提供了租金补贴，在自治区率先实现了人均住房面积不足15平方米的低保家庭应保尽保。

  “十一五”期间，乌海市全面组织实施了采煤沉陷区治理、棚户区搬迁改造项目。目前，乌海市采煤沉陷区居民搬迁工程已全部完成，2000多户居民已搬入新居。乌海市在加快推进煤矿棚户区搬迁改造项目的基础上，于2010年启动了城市、国有工矿、林业以及公共租赁住房4类保障性安居工程建设，开工建设城市棚户区搬迁改造住宅5000多套，竣工3277套；建设国有工矿棚户区搬迁改造住宅7000多套，竣工2280套；166套林业棚户区搬迁改造住宅和200套公共租赁住房建设任务全部完成。5年来，乌海市共投资35亿元开工建设棚户区搬迁改造住宅4.6万户，实现分配1.8万户。

  为不断改善市民居住条件，“十二五”期间，乌海市将通过土地划拨、税费减免等优惠政策，引导社会资金投入，加快保障性安居工程建设，开工建设各类保障性安居住房3.7万户，形成廉租房、经济适用房、政策性租赁房等保障性住房体系，着力解决低保家庭、中低收入家庭以及困难家庭的住房问题，不断提高新就业职工、外来务工人员住房比例，进一步提高廉租住房保障实物配租比例，让相关政策更加完善，实现市民“住有宜居”的目标。