租房还是买房—内蒙古自治区居民住房消费调查

　近年来，我国各大城市房价持续高位运行，“房奴”不断涌现。“2011年，我该租房还是买房？”不少人都面临着这样的选择。经过一番调查，记者发现，如今，在新的住房消费理念的引导下，买房、炒房趋之若鹜的现象少了，乐于租房的大有人在。乐业安居与安居乐业两种观念正形成理性碰撞。

　　-租房

　　观点一：先乐业，后安居

　　王朝霞，70后，在异地经历了一段失败的婚姻后，她两年前回到呼和浩特与母亲合居。如今，在一家企业搞营销，事业如火如荼的王朝霞谈起买房很淡定：“房价这么高，谁知道过几年会不会降？房子不是人生的保险箱。谁能保证房价永远涨？看看美国、日本，不是没有先例。与其买房，不如投资创业。现在，我的钱一部分拿来孝敬老人，一部分用来消费，包括利用五一、国庆假期海外旅游等，日子过得蛮滋润的！”

　　张建鸿，70后，山东某企业驻内蒙古办事处总经理。年薪10多万元的张建鸿来呼和浩特市3年了，一直在租房子住。“我们公司打算让我常驻内蒙古，我在这边已打开了市场。但是说到买房现在还不是时候，必须把事业做得更精、更稳，再考虑买房子。”

　　赵世伟，60后，去年，赵世伟从乌兰察布市举家迁移到首府。来之前，本打算先到城里买套房。可一来才知道房价远高于他的预想，而且小面积的房子相对少，地理位置也不理想。于是，他放弃了当初的想法，一家人租住在大台村一间10多平方米、月租150元的平房里。并拿出一部分钱来把孩子送到一所较好的学校就读。他自己又揽了一份包工程的活儿。前不久，他的爱人也找了一份清洁工的工作。“如果有经济能力当然买房好。像我家目前的状况，如果要买房，就买50平米左右的，一家三口能住下就行了。现在的首要任务是供孩子上学，自己好好干，多赚点钱，再考虑以后的事情。”

　　观点二：先租后买，不啃老

　　王国立，80后，王国立在某保险公司工作，他与朋友合租了5年房子后，于去年在滨河湾买了一套92平米的高层住宅楼。“我刚毕业参加工作时，父母就想给我买房子。但家里只有父亲一个人领退休金，如果买房子，父母多半生的积蓄就得掏空，而且也只够付首付。为了给家里减轻负担，我没同意。去年结婚时，我和女友把各自的积蓄拿出来交了首付，又办了贷款。如今，我俩的工资合起来每月近5000元，还贷需1700多元，完全有能力还贷款。我觉得住进自己买得房子里踏实、幸福！”

　　师荣，80后，2004年从内蒙古师范大学毕业的师荣，很快就和男朋友结婚了。因为她和男友的老家都在农村，没有经济能力买房，结婚时，师荣没有像别的女孩子那样把买房作为结婚的筹码，而是两人与别人合租了一处楼房。前年，他们在呼和浩特火车站附近买了一套60多平米的二手房。虽然房子旧了点、小了点，可师荣把它装扮得温馨、舒适，和新房没有什么两样，最主要的是她觉得和自己心爱的人生活在一起很幸福。

　　-买房

　　观点一：安居最重要卫

　　红艳，50后，去年，卫红艳的儿子结婚了，结婚后，小两口风风光光地搬进了首府黄金地段的“华门世家”。除了给儿子付首付，她还承担了每月1400元的房贷。儿子本想自己还贷，可卫红艳心疼儿子，担心他们小两口变成“房奴”，生活质量因此下降，自己硬是承担了房贷。

　　现在，卫红艳的生活明显吃紧。以前，她想吃什么就买什么，现在买菜都要到早市的菜摊上捡便宜的买。她的良苦用心不为别的，只为给儿子找个安乐窝。她说：“我们结婚那阵，只租个10来平米的平房，太苦了。后来搬到单位的宿舍楼，面积也不大，谈不上什么装修，特别简单。现在不想让我的孩子再受苦，中国人的传统观念就是‘安居乐业’，给孩子安个像样的家，他们脸上有光，我也就高兴啦！”

　　王爱娟，80后，这几天，王爱娟正因为房子的事儿跟男朋友闹别扭。“别人结婚都有新房子住？凭什么我没有？”原来，她和男友是大学同学，毕业5年了，两人一直处得不错，可就是因为男友家买不起房子，让她很生气。她说：“要结婚，必须有房子。没有房子，让别人瞧不起，我自己也过得不踏实。”面子的问题，让小王的婚礼一再搁浅。

　　观点二：房子可以升值

　　王玉龙，60后，作为准格尔旗某企业经理，因为工作的需要，王先生经常到呼和浩特出差，一年下来，他的差旅费不下两三万元。去年，王先生干脆花50多万元在边防家园买了一套140多平米的住宅，还带车库。

　　现在，有人愿意出79万元买王玉龙的房子和车库，他甭提多高兴了：“我的房子升值了！这比把钱放到信贷公司强多了！”

　　高海燕，80后，高海燕是某新闻单位广告员，她不主张租房，她的观点很明确：租房子不如买房子划算。租房子要付房租，到头来房子还是人家的；买房子打贷款，提前消费，可产权最终是自己的，还可以升值。