水皮、杨红旭、顾云昌银川万达中心纵论区域发展

10月14日，由银川万达投资置业有限公司与《华夏时报》联合举办的“盛世万达，魅力凤城——2012（银川）区域与经济发展高峰论坛”在银川万达中心营销中心外场隆重举行。著名经济学家水皮、杨红旭、顾云昌纵论区域经济发展，一致认为以银川万达中心为代表的高端商务综合体具有不可估量的升值潜力。
    活动由第一财经频道主持人黄伟全程主持，著名财经评论家、《华夏时报》总编辑水皮，高级城市规划师、中国房地产及住宅研究会副会长、重庆房地产职业学院客座教授顾云昌教授，知名房地产评论员、中国易居房地产研究院副院长杨红旭倾力加盟。
    银川万达投资置业有限公司相关领导以及银川万达中心的众多客户、行业名流、各大媒体共同出席了此次名家论坛。 
    杨红旭：银川万达中心——中国最具投资价值商务地产
    知名房地产评论员、中国易居房地产研究院副院长杨红旭代表中国房地产测评中心为银川万达中心项目颁发《中国最具投资价值商务地产》荣誉奖项，并就区域发展及万达地产价值方面发表了专业精湛的解读。

    杨提出，投资首先要看品牌，跟随大集团大企业的方向才能获得良好的预期，万达集团在全国的品牌效应必将带来丰厚稳定的投资收益。其次，投资要选择三线城市，因一线城市房地产的饱和与抑制，投资风险较大，而三线城市房地产的不断攀升，预示着投资前景良好，回报收益更加有保障。最后，买房子、投资还要考虑地段因素，好的地段是房地产投资中制胜的关键法宝，就算在市场预期不好的环境下，占据优越地段的房产也会逆势而上取得佳绩。
    “万达中心与市政府为邻，占据城市核心资源，对于买房者和投资者来说，这里无疑就是城市投资最热的土地。”
    水皮：开发商的后期运营能力，才是制胜的关键。
    著名财经评论家、《华夏时报》总编辑水皮以十八大下的宏观经济发展趋势为话题作了精彩的论述。同时，针对当前商业地产大热的现象，水皮提醒广大的商铺投资者，“商铺是需要‘养’的，商业地产的后期运营非常重要，因此，挑选商铺一定不能只看地段，也要看开发商的后期运营能力，这才是制胜的关键。”

    水皮认为，像万达集团这样具有自己独立商业运营管理公司的大企业，旗下的产品已经在全国市场取得了优异的成绩，“作为投资者而言，选定万达集团这样的大品牌大实力才是明智的选择。”
    顾云昌：房地产软着落，才能保障中国市场经济软着落。
    高级城市规划师、中国房地产及住宅研究会副会长、重庆房地产职业学院客座教授顾云昌以中国新地产政策为出发点，针对地产投资方面给出了独到的见解。
    “房地产对中国市场经济的影响是不可忽视的，其敏感度预示着房地产的调控应以控房价为主，不适宜大涨大落。”顾云昌对中国房地产的发展提出自己的3大观点，即遏制投机性需求、满足保障性需求和支持刚性需求，“只有房地产的软着落，才能有效的保障中国市场经济的软着落。”
    中国城市化进程和房车时代的到来，都预示着中国房地产不会停滞不前，作为中国市场经济的支柱，中国的发展离不开房地产的发展。
    顾云昌指出，万达集团在全国独创的城市综合体很好的证明了“好的城市综合体就是城市发展的推动力。” 万达集团24年商业地产成功运营经验，使得万达集团已经有了相当成熟的一套商业地产运营理论。所以，“投资跟着万达集团有很可靠的保障”
    邵明林：商务地产凤城经济新引擎
    “银川万达中心不仅聚集了万达集团的支柱产业精华，更将以比肩世界级的商务水准布局规划，大幅度提升银川商务整体发展水平和档次。” 银川万达中心副总邵明林坦言，目前，金凤区已是银川最成熟的商业中心，但仍然面临着缺乏高端商务办公的场所、商务办公档次低、资源不集中等现实的挑战。

    所以说，银川万达中心的进驻犹如一颗关键的棋子，城市的商业格局，乃至城市面貌都将发生革命性的改变。以银川万达中心为龙头，金凤区的商务资源将进一步整合与优化，进一步推动区域升级，奠定金凤商务在全市商务中的核心地位，引领银川的城市发展。
    在紧接着的讨论与互动环节中，名家水皮、顾云昌、杨红旭，万达领导与第一财经主持人黄伟共同讨论了银川区域经济的发展，专家名嘴各抒己见，并和现场媒体作了一次全面而深刻的互动。
    随后，《银川万达中心价值白皮书》的发布更将现场气氛推向了高潮，而白皮书的发布也标志着银川万达中心正式载入城市商务发展史，开启银川商务新时代。
    聚首万达魅力之巅，西部经济风生水起
    记者了解到，银川万达中心首期产品高端商务公寓，总面积35-70㎡，可任意切换多变的办公或居家需求，凭借低门槛、低总价，商、住、办、租灵活全能等特点，受到银川商务精英人群的喜爱。一经面市就得到了市场的强烈反响，首日认筹突破600套。
    2012年，当全球经济复苏脚步变缓，世界经济仍面临诸多变数的情况下，中国经济，尤其是西部经济在未来的发展中将面临怎样的机遇与危机呢？
    论坛现场一位参加活动的投资者张先生向记者表示，论坛帮助他认清了当前经济发展的形式，对他近期的投资方向很有指导意义。一些金融经济方面的政策和知识对于今后市场发展的判断也有一定帮助。通过专家的解析，他对投资银川万达中心项目有了更大的信心。
    据悉，银川万达中心风水讲座暨产品说明会将于10月20日召开。届时，将有香港著名风水大师宋韶光、凤凰卫视当家主持鲁豫、“中国好声音”实力唱将丁丁倾力加盟。